집값 소득 배수 계산기 (PIR)
PIR(Price to Income Ratio)은 집값을 가구의 연소득으로 나눈 값으로, 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모으면 몇 년 만에 집을 살 수 있는지를 뜻합니다. 집값과 연소득, 저축률을 넣으면 PIR과 실제 저축으로 모으는 데 걸리는 기간을 계산합니다.
PIR (집값 ÷ 연소득)12.5배한 푼도 안 쓰면 12.5년, 소득의 30%를 모으면 41.7년
- PIR
- 12.5배
- 연 저축액
- 24,000,000원
- 저축만으로 걸리는 기간
- 41.7년
- KB국민은행과 국토교통부 주거실태조사가 PIR을 정기적으로 발표합니다. 같은 지역이라도 집값 기준(중위값·평균)과 소득 기준에 따라 숫자가 달라지므로 출처를 함께 보세요.
- 실제로는 대출을 끼고 사기 때문에, 자기자금(집값 − 대출)으로 다시 계산해 보면 현실적인 기간이 나옵니다.