부동산 계산기 전체 목록
10개 분야, 계산기 124개입니다. 분야 이름을 누르면 분야별 설명과 함께 볼 수 있습니다.
살 때 세금 14개
취득세 신고기한·가산세 계산기매매 60일, 증여 3개월, 상속 6개월과 늦었을 때 가산세주택 취득세율표 (지방교육세·농특세 포함)금액별·주택 수별 실제 세율을 한 표로주택 취득세 계산기1주택·다주택·조정지역, 생애최초 감면까지 한 번에출산·양육 주택 취득세 감면 계산기아이 낳기 전후 집을 사면 최대 500만 원토지·상가·건물 취득세 계산기상가 4.6%, 농지 3.4%, 자경농지 1.6%법인 취득세 계산기법인이 주택을 사면 12%, 상가·토지는 4.6%생애최초 취득세 감면 계산기자격 확인과 감면액, 추징 조건까지증여 취득세 계산기증여 3.5%, 조정지역 다주택자 증여 12%, 시가인정액 기준국민주택채권 매입액·할인비용 계산기등기할 때 사야 하는 채권과 즉시매도 비용상속 취득세 계산기상속 주택 3.16%, 무주택자 1주택 특례 0.96%신축(원시취득) 취득세 계산기집이나 건물을 새로 지었을 때 2.8%오피스텔 취득세 계산기오피스텔 매매 4.6%, 분양 오피스텔과 주택 수 영향까지분양권·입주권 취득세 계산기분양권은 잔금 때, 입주권은 살 때와 준공 때 두 번인지세 계산기매매계약서·대출 약정서 인지세와 반반 부담
보유세 12개
종부세 고령자·장기보유 세액공제 계산기나이와 보유 기간으로 깎이는 종부세, 최대 80%종부세 합산배제 임대주택 자격 확인등록 임대주택, 종부세에서 빠질 수 있을까종합부동산세 계산기 (주택)11월 고지 전에 미리 보는 2026년 종부세지역자원시설세(소방분) 계산기7월 재산세 고지서에 함께 나오는 소방분 세금보유세 납부 일정 계산기재산세·종부세 고지와 신고 마감일을 한 장으로보유세 계산기 (재산세 + 종부세 한 번에)1년 동안 집에 내는 세금 전부와 달별 납부액종부세 공동명의 vs 단독명의 비교 계산기부부 공동명의 1주택, 어느 쪽이 유리할까토지·건축물 재산세 계산기상가·땅 재산세: 종합합산·별도합산·분리과세토지 종합부동산세 계산기나대지 5억, 상가 부속토지 80억 넘으면재산세 과세표준상한·세부담상한 계산기공시가격이 크게 올라도 재산세가 덜 오르는 이유1주택 재산세 특례세율 비교 계산기1주택이면 재산세가 얼마나 줄어드나주택 재산세 계산기7월·9월 고지액과 1주택 특례세율, 과세표준상한
팔 때 세금 14개
양도세 필요경비 계산기빼 주는 비용, 안 빼 주는 비용, 줄어드는 세금양도세 신고기한·가산세 계산기예정신고 마감일과 늦었을 때 붙는 가산세주택 양도소득세 계산기1세대 1주택 비과세, 장기보유공제, 다주택 중과까지법인 부동산 양도 세금 계산기법인세 + 토지 등 양도소득 추가과세, 개인과 비교지금 팔까, 더 가지고 있을까 (보유 vs 매도 계산기)세후로 손에 남는 돈을 지금과 N년 뒤로 비교양도세 공동명의 vs 단독명의 비교 계산기부부 공동명의로 팔면 양도세가 얼마나 줄까토지·상가 양도소득세 계산기땅, 상가, 오피스, 비사업용 토지 양도세장기보유특별공제 계산기보유·거주 기간별 공제율과 공제액고가주택 양도세 계산기 (1주택 12억 초과)12억 넘는 1세대 1주택, 초과분만 과세다주택 양도세 중과 계산기조정대상지역 2주택 +20%p, 3주택 +30%p, 얼마나 더 낼까비사업용 토지 판정·양도세 계산기내 땅이 비사업용일까, 세금은 얼마나 더 낼까1세대 1주택 양도세 비과세 요건 확인보유 2년, 거주 2년, 12억, 주택 수까지 하나씩분양권·입주권 양도소득세 계산기분양권 70%·60%, 입주권은 주택처럼일시적 2주택 비과세 기한 계산기새 집 산 날부터 언제까지 팔아야 비과세일까 (2026년 개정 반영)
상속·증여·임대 18개
상가 매매 건물분 부가세 계산기건물값과 땅값을 나눠 부가세 10%를 계산부담부증여 계산기전세보증금·대출을 함께 넘길 때 증여세 + 양도세 + 취득세부담부증여 vs 일반증여 비교 계산기빚을 같이 넘길까, 집만 넘길까, 가족 전체 세금 비교상가 임대 부가세 계산기월세 부가세와 보증금 간주임대료, 반기 신고액간주임대료 계산기 (주택·상가)보증금에도 세금이 붙는 경우, 얼마로 볼까유류분 계산기유언이나 생전 증여로 덜 받았을 때 돌려받을 수 있는 몫주택 자금출처 소명 계산기집 산 돈, 어디까지 증명해야 증여로 안 볼까증여세 계산기 (부동산·현금)자녀·배우자 공제, 10년 합산, 혼인·출산 공제 1억까지상속 신고기한 계산기사망신고, 상속포기, 취득세, 상속세 마감일을 한 번에상속세 계산기일괄공제 5억, 배우자 공제 최대 30억, 금융재산·동거주택 공제토지·건물 가액 안분 계산기일괄 매매가를 땅값과 건물값으로 나누기 (30% 기준 확인)전세자금대출 원리금 상환액 소득공제 계산기전세대출 이자와 원금 상환액의 40%, 최대 400만 원법정상속분 계산기배우자 1.5 : 자녀 1, 누가 얼마나 받나월세 세액공제 계산기연말정산 때 월세의 15~17%를 돌려받기주택담보대출 이자 소득공제 계산기 (장기주택저당차입금)집 산 대출 이자, 연말정산에서 최대 2,000만 원 공제임대사업자 등록 득실 계산기등록하면 1년에 세금이 얼마나 줄고, 무엇을 지켜야 하나주택임대소득세 계산기월세·전세 받는 집주인의 종합소득세, 분리과세 14%주택청약저축 소득공제 계산기연 300만 원 납입하면 120만 원 소득공제
대출 11개
DSR 계산기 (총부채원리금상환비율)내 대출 전부의 1년 원리금 ÷ 연소득, 40% 넘는지전세대출 이자 계산기전세자금대출 월 이자와 계약 기간 총이자대출 상환 계산기 (월 상환액·총이자·상환표)원리금균등·원금균등·만기일시, 거치기간까지LTV 계산기 (주택담보인정비율)집값 대비 대출 비율과 지역·보유 상태별 최대 LTV주택담보대출 한도 계산기 (LTV·DSR·집값별 상한)2026년 규제 기준, 내가 실제로 빌릴 수 있는 금액대출 중도상환 효과 계산기 (원금 일부 갚기)목돈으로 원금을 갚으면 이자와 기간이 얼마나 줄까중도상환수수료 계산기대출을 일찍 갚을 때 내는 수수료, 3년 지나면 0원금리 변동 계산기 (금리 오르면 월 상환액)변동금리 대출, 0.5%p·1%p 오르면 매달 얼마 더 낼까대출 갈아타기(대환) 계산기금리 낮은 대출로 바꾸면 수수료 빼고 얼마 아낄까상환 방식 비교 계산기 (원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시)같은 대출, 방식만 바꾸면 이자가 얼마나 달라질까스트레스 DSR 계산기 (금리 방식별 한도 비교)변동·혼합·주기·고정, 어떤 상품이 한도가 클까
정책대출 10개
버팀목 전세자금대출 계산기 (자격·한도·금리)무주택 서민 전세대출, 수도권 1.2억·연 2.5~3.5%보금자리론 계산기 (자격·한도·월 상환액)6억 이하 집, 최장 50년 고정금리, 한도 3.6억~4.2억디딤돌대출 계산기 (자격·한도·금리)무주택 서민 구입자금, 연 2.85~4.15% (2026년 10월)정책대출 순자산 계산기 (3.45억·5.11억 기준)디딤돌 5.11억, 버팀목 3.45억 순자산 기준 넘는지 확인신생아 특례 전세대출(버팀목) 계산기2년 안에 아이 낳은 가구, 최대 2.4억 연 1.3%~신생아 특례 디딤돌대출 계산기2년 안에 아이 낳은 가구, 9억 이하 집 최대 4억 연 1.8%~신혼부부 전세자금대출 계산기혼인 7년 이내, 수도권 최대 2.5억 연 1.9~3.3%신혼부부전용 구입자금 대출 계산기혼인 7년 이내 생애최초, 6억 이하 집 최대 3.2억정책대출 찾기 (내가 받을 수 있는 대출 한눈에)디딤돌·신생아·보금자리·버팀목·청년·신혼 8종 자격 한 번에청년 버팀목 전세대출 계산기만 19~34세, 보증금 3억 이하 최대 1.5억 연 2.2~3.3%
사기 전에 13개
중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 복비 상한과 부가세집 산 뒤 신고 기한 계산기 (거래신고·취득세·등기)실거래 신고 30일, 취득세 60일, 등기 60일, 전입 14일매수 vs 전세 vs 월세 비교 계산기몇 년 살 때 사는 게 나은지, 집값 상승률까지 넣어 비교계약 해제 위약금 계산기 (계약금 포기·배액배상)매수인은 계약금 포기, 매도인은 두 배 반환, 얼마인지내 소득으로 살 수 있는 집값 계산기연봉·모은 돈·대출 규제로 살 수 있는 최대 집값집 살 때 필요한 현금 계산기집값 − 대출 + 취득세·복비·등기비용·이사비까지 총액계약금·중도금·잔금 일정 계산기매매가를 계약금·중도금·잔금으로 나눈 금액과 날짜집값 소득 배수 계산기 (PIR)연소득을 한 푼도 안 쓰고 몇 년 모아야 집을 사나평당가 계산기 (평당 가격·㎡당 가격)매매가를 공급·전용면적으로 나눈 평당가와 ㎡당가등기비용 계산기 (법무사 vs 셀프등기)소유권이전 등기에 드는 세금·채권·수수료와 법무사 보수내 집 마련 저축 기간 계산기목표 금액까지 매달 얼마씩, 몇 년 모아야 하나셀프등기 준비물 체크리스트매도인·매수인 서류와 영수증 12가지, 빠진 것 확인갈아타기 자금 계산기 (팔고 사기)지금 집 팔고 더 큰 집 살 때 모자라는 돈
전세·월세 18개
보증금 반환 지연이자 계산기집주인이 보증금 늦게 줄 때 받을 이자, 연 5%·12%중도 퇴거 중개보수 계산기 (누가 내나)계약 중 이사할 때 새 세입자 복비, 내 부담인지 확인전세보증보험 가입 가능 여부 (126% 기준)HUG·HF·SGI 반환보증 되는지, 보증금 얼마까지 되는지전세보증보험료 계산기 (HUG·HF·SGI)반환보증 보증료, 세 기관 비교와 할인주거급여 계산기 (2026년 자격·금액)중위소득 48% 이하 세입자, 서울 1인 월 최대 36.9만 원묵시적 갱신 판단·중도 해지 날짜 계산기묵시적 갱신 됐는지, 언제 나가면 보증금 받는지전세사기 예방 체크리스트 (계약 전 확인)전세 계약 전에 꼭 볼 서류와 위험 신호 11가지전세가율 계산기매매가 대비 전세가 비율과 갭, 선순위까지 넣은 부채비율전세 vs 월세 비교 계산기대출이자·기회비용까지 넣어 한 달 실제 주거비 비교깡통전세 위험도 계산기경매로 넘어가면 내 보증금 얼마나 돌려받나계약갱신요구권·만기 통보일 계산기갱신 요구, 이사 통보, 집주인 거절 통지 마감일장기수선충당금 반환 계산기세입자가 낸 장충금, 이사할 때 집주인에게 돌려받을 금액전입신고·확정일자 체크리스트 (잔금일 할 일)잔금 날 보증금 지키는 순서, 빠뜨린 것 확인최우선변제금 계산기 (소액임차인)경매 때 근저당보다 먼저 받는 보증금, 지역별 기준월세·관리비 일할 계산기중간에 이사할 때 날짜만큼 나눈 월세와 관리비월세 부담률 계산기 (소득 대비 주거비)월 소득에서 월세·관리비가 차지하는 비율, 적정 월세전월세 전환 계산기 (법정 전환율)전세 ↔ 월세 바꿀 때 월세·보증금, 법정 상한 연 5%임대료 5% 상한 계산기 (전월세 인상)갱신 때 올릴 수 있는 보증금·월세 한도, 5% 넘는지 확인
청약·분양 13개
생애최초 특별공급 자격 계산기 (2026)소득 130%·160%, 1인 가구 추첨, 5년 소득세 납부중도금 이자 계산기 (이자후불제·무이자)분양 중도금 대출 이자, 입주 때 한꺼번에 내는 금액다자녀 특별공급 배점 계산기 (100점)미성년 자녀 2명부터, 자녀 수·영유아·무주택·거주기간 점수신혼부부 특별공급 소득 기준 계산기 (2026)우선·일반·추첨·신생아 중 어디에 들어가는지노부모부양 특별공급 자격 확인만 65세 이상 부모 3년 부양, 무주택 세대주, 1순위분양가 총액 계산기 (발코니 확장·옵션 포함)분양가 + 발코니 확장 + 유상옵션 + 중도금 이자 + 취득세분양가 vs 주변 시세 비교 계산기분양가가 주변 아파트보다 얼마나 싼지, 예상 시세차익청약 예치금 계산기 (지역·면적별)민영주택 1순위에 필요한 예치금과 모자란 금액청약 1순위 자격 확인가입기간·예치금·세대주·당첨 이력·주택 수로 1순위인지청약 당첨 확률 계산기 (경쟁률 → 확률)추첨제 경쟁률로 한 번, 여러 번 넣을 때 당첨 확률청약통장 인정 회차·금액 계산기공공분양 당첨 기준이 되는 납입 인정 금액, 월 25만 원까지청약 가점 계산기 (84점 만점)무주택기간·부양가족·통장 가입기간, 배우자 통장 합산까지도시근로자 월평균소득 % 계산기 (특공 소득 판별)내 소득이 도시근로자 월평균소득의 몇 %인지