신혼부부 전세자금대출 계산기
신혼부부전용 전세자금은 혼인 7년 이내(또는 3개월 안 결혼 예정) 무주택 세대주가 부부 연소득 7,500만 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하일 때 받는 전세대출입니다. 수도권 보증금 4억 원(지방 3억 원) 이하 집에 보증금의 80%까지, 수도권 2.5억 원·지방 1.6억 원 한도로 빌릴 수 있습니다.
신혼부부전용 전세자금 예상 한도2억원기본 금리 연 2.8% · 월 이자 약 46만원
- 자격
- 충족
- 예상 한도
- 200,000,000원
- 기본 금리 (우대 전)
- 연 2.8%
- 월 이자
- 466,667원
- 소득 구간 금리에 보증금 5천만 원 초과 0.1%p, 1억 원 초과 0.2%p가 더해지고 지방은 0.2%p 낮습니다. 자녀 수 우대(1명 0.3%p, 2명 0.5%p, 3명 0.7%p) 등을 받으면 최저 연 1.0%입니다.
- 2025년 이후 출산한 가구라면 신생아 특례 버팀목대출이 한도·금리 모두 유리한 경우가 많습니다.
- 전용 85㎡ 이하(읍·면 100㎡, 오피스텔은 주거용 85㎡) 주택의 임차보증금 5% 이상을 낸 무주택 세대주가 대상입니다.
- 대출 기간은 2년이고 4번 연장해 최장 10년까지 쓸 수 있습니다. 연장할 때 소득·자산이 늘었으면 금리가 오를 수 있습니다.
- 실제 한도는 보증기관(HUG·HF·SGI) 보증 한도와 집의 선순위 채권, 은행 심사에 따라 이보다 줄어들 수 있습니다.