버팀목 전세자금대출 계산기 (자격·한도·금리)
버팀목 전세자금대출은 부부 연소득 5천만 원(2자녀 6천만, 신혼 7,500만 원) 이하, 순자산 3.45억 원 이하 무주택 세대주가 보증금 3억 원(지방 2억 원) 이하 전셋집을 얻을 때 받는 정책 전세대출입니다. 보증금의 70%(신혼·2자녀 80%)까지, 수도권 1.2억 원·지방 8천만 원 한도로 연 2.5~3.5% 금리가 적용됩니다.
버팀목 전세자금 예상 한도1억 1,200만원기본 금리 연 3.2% · 월 이자 약 29만원
- 자격
- 충족
- 예상 한도
- 112,000,000원
- 기본 금리 (우대 전)
- 연 3.2%
- 월 이자
- 298,667원
- 보증금 구간(5천만 원 이하·1억 원 이하·1억 원 초과)과 소득에 따라 금리가 달라지고, 지방은 0.2%p 낮습니다. 자녀 1명 0.3%p·2명 0.5%p·3명 0.7%p, 청약저축 가입 등 우대금리를 더하면 최저 연 1.0%까지 내려갑니다.
- 2자녀 이상·신혼가구는 수도권 2.5억 원(보증금 4억 원 이하), 지방 1.6억 원(보증금 3억 원 이하)까지 늘어납니다.
- 전용 85㎡ 이하(읍·면 100㎡, 오피스텔은 주거용 85㎡) 주택의 임차보증금 5% 이상을 낸 무주택 세대주가 대상입니다.
- 대출 기간은 2년이고 4번 연장해 최장 10년까지 쓸 수 있습니다. 연장할 때 소득·자산이 늘었으면 금리가 오를 수 있습니다.
- 실제 한도는 보증기관(HUG·HF·SGI) 보증 한도와 집의 선순위 채권, 은행 심사에 따라 이보다 줄어들 수 있습니다.