신생아 특례 디딤돌대출 계산기
신생아 특례 디딤돌대출은 대출 신청일 기준 2년 안에 출산(2023년 이후 출생, 입양 포함)한 무주택 가구가 9억 원 이하 집을 살 때 받는 대출입니다. 부부 연소득 1.3억 원(맞벌이 2억 원) 이하, 순자산 5.11억 원 이하면 최대 4억 원까지, 소득에 따라 연 1.8~4.5%의 특례금리를 5년간 받고, 아이를 더 낳으면 1명당 5년씩 연장됩니다.
신생아 특례 디딤돌대출 예상 한도4억원기본 금리 연 3.2% · 월 상환 약 172만원
- 자격
- 충족
- 예상 한도
- 400,000,000원
- 기본 금리 (우대 전)
- 연 3.2%
- 월 상환액 (30년 원리금균등)
- 1,729,867원
- 특례금리는 5년 동안 적용되고, 대출 후 2년 안에 아이를 더 낳으면 1명당 5년씩 최장 15년까지 늘어납니다. 특례 기간이 끝나면 소득에 따라 신혼부부 구입자금 금리나 시중 금리 수준으로 바뀝니다.
- 추가 출산 1명당 0.2%p, 2세가 넘은 미성년 자녀 1명당 0.1%p 등 우대금리가 있으며, 최종 금리는 연 1.2% 아래로 내려가지 않습니다.
- 한도는 4억 원과 LTV 70%(지방 생애최초 80%), DTI 60% 중 작은 금액입니다. 2025년 6월 27일 전 계약분은 5억 원까지입니다.
- 1주택자가 기존 주택담보대출을 갈아타는 대환 용도로도 쓸 수 있습니다(맞벌이 소득 2억 완화는 대환에는 적용되지 않을 수 있습니다).